Z jakimi sytuacjami pracujemy

Przykłady z praktyki

Współwłasność i konflikt spadkowy – Swoszowice

Rodzeństwo mieszkające w różnych częściach Polski odziedziczyło nieruchomości gruntowe w Swoszowicach.
Nie było testamentu. Pojawiły się napięcia – jedna z sióstr przez lata opiekowała się rodzicami i czuła, że jej udział powinien być większy.
Pozostali chcieli podziału po równo.
Zanim rozpoczęliśmy sprzedaż, rozpoczęliśmy rozmowy.
Po kilku spotkaniach udało się wypracować rozwiązanie: mieszkanie, w którym mieszkała siostra, pozostało przy niej, a grunty zostały uporządkowane udziałowo i przeznaczone do sprzedaży.
Cały proces od pierwszych rozmów do finalizacji sprzedaży trwał około 8 miesięcy.
Nieruchomości zostały sprzedane już w zgodzie i bez dalszego konfliktu.

Brak dostępu do drogi – Lusina

Klientka znalazła działkę w Lusinie, w miejscu, w którym planowała budowę domu.
Problem był jeden – brak formalnego dostępu do drogi publicznej.
Negocjowaliśmy służebność z właścicielem sąsiedniej działki.
Mimo propozycji finansowej nie wyraził zgody.
Złożyliśmy wniosek o ustanowienie drogi koniecznej.
Postępowanie sądowe trwało blisko 5 lat.
Sprawa zakończyła się prawomocnym ustanowieniem dojazdu.
Działka uzyskała pełną możliwość zabudowy i realną wartość inwestycyjną.